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Charmante villa au cœur d'un grand jardin.

Prix : 475 000,00 €
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 457 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 133,00m²
Localité : Saint-Martin-de-Londres (34380)
Référence : 34101-343
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Description du bien

Proche centre du village de Saint Martin de Londres, à 25 kms de Montpellier, villa de 1984 comprenant :
Pièce principale avec coin repas et deux marches plus bas, coin salon, avec poêle à bois.
Cuisine ouverte sur l'extérieur.
Coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau.
Une large véranda mène au studio aménagé dans l'ancien garage ( cuisine, salle d'eau et pièce principale).
Une grande chambre en étage (16m²) accessible par le salon.
Dans le jardin aménagé , deux abris.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 165 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1610.00 €
Coût annuel (max) : 2230.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33608033174
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Catherine LAPEYRONIE

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