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Vivre à la campagne dans une grande maison écologique!

Prix : 600 000,00 
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 7 chambres
Surface : 172,00m²
Localité : Ferrières-les-Verreries (34190)
Référence : 34101-333

Description du bien

A 35mn au Nord de Montpellier, le calme et la tranquillité au cœur du village de Ferrières les Verreries, sont les atouts de cette villa autonome et écologique.
Bâtie en 2007 sur vide sanitaire, cette villa comprend :
Une large entrée desservant la pièce principale au plafond cathédrale, avec cuisine ouverte; cellier, accès garage.
Coin nuit, avec wc invités, buanderie, une salle d'eau, deux chambres dont une avec salle de bains privative.
A l'étage : palier mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc.
Une chambre supplémentaire aménagée dans le grenier.
Belles prestations : sol en travertin, cheminée design à foyer ouvert. Portes en chêne massif
Villa autonome : chauffage géothermique, assainissement phytosanitaire aux normes (2020), panneaux solaires avec un rapport de 2800€ en 2024 (contrat jusqu'à 2030).
A l'extérieur : piscine Diffazur, au chlore avec nettoyage automatique.
Un studio indépendant (finitions intérieures à prévoir)

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 54 1 *
1 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 820.00 €
Coût annuel (max) : 1190.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33608033174
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Catherine LAPEYRONIE

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