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Vaste villa familiale au calme

Prix : 714 000,00 
Dont honoraires 30 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 684 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 272,00m²
Localité : Viols-en-Laval (34380)
Référence : 34101-362

Description du bien

Vila d'architecture originale, avec de grands volumes.
Entrée principale après quelques marches.
Pièce de vie de plus de 60m² avec cheminée majestueuse.
En contre bas de deux marches : cuisine, arrière cuisine.
En contre bas de deux marches également : Coin nuit avec deux chambres dont une à usage de bureau actuellement, une salle d'eau, wc. Dégagement avec de nombreux placards.
Une autre entrée existe du côté garage avec une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre, un wc.
A l'étage : une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche.
Une chambre, dressing, placard dans le dégagement, wc.
Une très grande pièce avec salle d'eau et wc. (46m²).
Solarium.
A l'extérieur :
Attenant à la maison : un garage.
Piscine épousant la forme du terrain, au chlore.
Cabanon de piscine
Cabanon de rangement
Petite maison en bois sur pilotis
Taxe Foncière : 2773€

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 89 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33608033174
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Catherine LAPEYRONIE

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