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Villa majestueuse au cœur d'un parc boisé classé.

Prix : 1 749 000,00 
Dont honoraires 55 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 694 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 6 chambres
Surface : 258,00m²
Localité : Montpellier (34000)
Référence : 34101-365

Description du bien

Maison de maître des années 1970, bâtie au cœur d'un quartier tranquille et central de Montpellier.
Elle est située au milieu d'un Espace Boisé Classé (EBC).
Elle comprend, sur sous-sol total : Vaste entrée avec cage d'escalier majestueuse et rampe en fer forgé des compagnons du devoir.
Accès cuisine, communicante avec la salle à manger, salon avec cheminée, bureau. Ces pièces de réception et de travail donnent sur le jardin.
Une petite chambre.
Une salle d'eau avec wc.
A l'étage : Grand palier desservant cinq chambres dont une avec salle d'eau et wc, lingerie, salle de bains, dressing.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 163 43 *
43 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4990.00 €
Coût annuel (max) : 6800.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33608033174
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Catherine LAPEYRONIE

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